土地探しは建築士と
家つくりは土地探しから
という方も多いと思います。
建物の計画以上に
土地探しの方が大変かもしれません。。
建物の計画は、
ゼロからお施主さんと建築士が相談しながら、
間取りやデザインを決めていくことができるのですが、
土地とは、今ある物件から選んでいく
という選択する作業になってきます。
これが なかなか大変。
土地の値段もあるし、
土地の広さ、利便性、近隣の状況
土地のカタチや、道路の位置、高低差
法的な問題や、レットゾーンなどなど
いろいろな条件がある中で、決めていくことは大変です(・。・;
今どきの土地の探し方は
ネットで土地の物件を探すのが一番いい方法
ひと昔の不動産屋さんは いい物件があったら、
ネットや広告には載せず、
不動産屋さんに直接来店したお客様だけに紹介していました。
今の不動産屋さんは ほぼ持っている物件をネットに掲載しています。
時代は変わりましたね。。。
今は土地の情報もあふれていますが、
その情報をいかに利用し、
自分たちにとってベストな土地と巡り合うか
と言うのが大切になります。
不動産屋さんがおススメする土地と、
自分たちにとってベストな土地とは違うことも多いです。
土地を購入するときは
その上に建てる建物も同時に計画することで
ベストな土地を選びやすくなります(^^)/
土地探しは、意外かもしれませんが
建築士と一緒にやると、
トータルで家つくりのことを考えれるのでおススメです！